La nueva ostia del ladrillo se va a oir en la otra punta del universo
La banca no va a exponer mas capital en inmobiliarias, durante mucho mucho tiempo. Al contrario están como locos por deshacerse de la montaña de inmuebles que tienen en cartera, por culpa de la ejecución de embargos. No embargos a particulares, si no a constructoras que ponían dichas propiedades como garantía para sus prestamos para seguir operando.
Las subidas recientes de los precios de la vivienda y el suelo, son mas limpios de lo que jamas lo han sido. Simplemente porque no hay bancos detrás, no hay movimientos especulativos extraños. Sencillamente sube porque a pesar del enorme stock de vieviendas, la gente ha vuelto a comprar.
Ademas es que burbujas aparte, los que históricamente han invertido en propiedades siempre han salido bien parados. Los altibajos del mercado inmobiliaro son anecdóticos. Fijate lo que ha pasado durante la crisis tanto aquí como en USA, y alucina, los precios ya están mas o menos en cotas pre-crisis. Es decir que el que tenia una segunda residencia como inversión, además de haber salvaguardado bien su capital, ya esta otra vez ganando dinero.
Eso sin contar de que una vivienda se puede alquilar, y te genera dinero, un garaje su puede alquilar y te genera dinero. Lo segundo, si eres capaz de hacerte con unas cuantas plazas de aparcamiento en una zona interesante, en unos años lo tienes amortizado y generando dinerito.
Los vienes tangibles siempre son la mejor inversión, y repito con el metal precioso por las nubes, los intereses de los depósitos casi inexistentes, los fondos de inversión que el banco se lleva casi todo el pastel mientras que tu eres el que expones... Ahora es buen momento para comprar ladrillo.
Y si llega otro ostiazo dentro de unos años o décadas, es que da igual. ¡Da igual! El mercado inmobiliario siempre se recupera.
Obviamente que yo estoy hablando para gente que tiene un dinero que no piensa utilizar a corto plazo. Si tienes un ahorrillos que puesdes necesitar en cualquier momento, entonces no claro. Los ahorradores son otra cosa. Pero como inversor no lo dudes, ladrillo al canto.
